Урегулиран поземлен имот с площ 2210 кв.м, разположен на тиха асфалтова улица в централната част на с.Каранци, в средната част на Дунавската хълмиста равнина, на около 34 км северно от град Велико Търново и на 4 км североизточно от град Полски Тръмбеш и от от главен път от Републиканската пътна мрежа В.Търново - Русе, край десния бряг на река Янтра. Парцелът е равен, частично ограден и в него са застроени жилищна сграда със ЗП 59 кв.м, на един етаж върху сутеренен етаж и 3 бр. селскостопански сгради с обща площ 165 кв.м. Имотът е неподдържан през последните години, обрасъл с дървета и храсти, сградите се нуждаят от основен ремонт и частично укрепване или могат да се използват като източник на материали за бъдещо застрояване. Парцелът е с действащи партиди за електричество и ВиК.